融资租赁公司审计流程与报告要点，我国的融资租赁业务经过近三十年的发展，特别是近几年的快速发展，截至2009年，全国租赁业务总量已经超过3500亿元。中小型企业由于资金筹措来源有限，而融资租赁的运作程序较为便捷、门槛较低，从而成为中小型企业在考虑筹资方式时一个重要的资金筹措手段，融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。一、承租人续租的会计处理1.租赁合同包含优惠续租期。如果租赁合同规定了在租赁期满后承租人有优惠续租权,并且在租赁开始日就可以合理判断承租人将会行使优惠续租权的,续租期应当包括在租赁期内。按照《企业会计准则第21号——租赁》的规定。
融资租赁公司审计流程与报告要点指出，租赁,是指出租人在议定的期IhJ内有偿向承租人义是:“融资租赁,指在实质上转移与一项资产所有权出租资产使用权的一种经济行为。一般讲,租赁分为传有关的全部风险和报酬的一种租赁。所有权*终可以统租赁和现代租赁。现代租赁又分为融资租赁和经营转移,也可以不转移。”
随着会计准则中公允价值计量属性的运用,财务报表的确认、计量和呈报等方面均出现了与公允价值相关的要求。尽管如此,目前国内外会计理论和实务界对公允价值的计量和披露仍然存在很多争议,相关的公允价值审计理论和实务也不完善,企业采用公允价值计量方法后,传统的报表审计程。
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